Dieses freistehende Haus zum Verkauf in Ulcinj bietet eine seltene Gelegenheit, eine zentral gelegene Immobilie in einem der bequemsten Wohngebiete der Stadt zu erwerben. Mit einer Grundstücksgröße von 260 m², etwa 100+25 m² Wohnfläche, einem zusätzlichen Nebengebäude und zwei Parkplätzen ist die Immobilie sowohl als Familienhaus als auch als langfristige Immobilieninvestition geeignet.
Das Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen der Stadt. Wichtige öffentliche Einrichtungen und tägliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, während der nächstgelegene Strand in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Diese Kombination aus zentraler Lage, praktischer Anlage und Küstenanbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die ein Haus in Montenegro suchen.
Grundstücksdetails
- Einstehendes Haus an zentraler Lage
- Grundstücksgröße: 260 m²
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Nebengebäude: ca. 25 m² plus Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
- Badezimmer, Flur und Terrasse
- Zwei Parkplätze
- Geeignet als Familienhaus oder Investitionsimmobilie
- Preis: 230.000 €
Praktische Anordnung für das Familienleben
Das Haupthaus umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine Terrasse. Der Grundriss bietet ausreichend Platz für das Alltagsleben der Familie, während die Terrasse wertvollen Außenbereich bietet.
Ein zusätzliches Nebengebäude von etwa 25 m² mit eigenem Bad bietet zusätzliche Flexibilität. Es kann je nach Bedarf des Käufers als Lagerraum, Gästeunterkunft, Hobbybereich oder eventuell als eigenständige funktionale Einheit genutzt werden.
Erstklassige zentrale Lage
Die Lage ist einer der größten Vorteile dieses Anwesens. Das Krankenhaus, das Postamt und das Gericht sind nur etwa drei Gehminuten entfernt, was den Alltag besonders bequem macht. Gleichzeitig ist der nächste Strand nur etwa fünf Autominuten entfernt.
Das macht das Haus zu einer starken Option für Käufer, die zentral in Ulcinj wohnen und dennoch in Küstennähe bleiben möchten. Immobilien in solchen praktischen Stadtlagen sind auch für die langfristige Mietnachfrage und den zukünftigen Wiederverkaufswert interessant.
Ideal als Wohn- oder Investitionsimmobilie
Dank seiner zentralen Lage, nutzbaren Grundstücksgröße, Parkplätzen und zusätzlichen Nebengebäudes ist dieses freistehende Haus für verschiedene Käuferprofile geeignet. Es kann als dauerhafte Wohnstätte, Ferienhaus oder als Investitionsimmobilie mit Mietpotenzial genutzt werden.
Für Käufer, die ein zentral gelegenes Haus in Ulcinj mit praktischen Ausstattungen und guter Zugänglichkeit suchen, bietet diese Immobilie eine solide Chance zu einem Preis von 230.000 €.
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